开店选址的基本原则

       正确选择店址，是开店赚钱的首要条件，一个经营项目很好的店铺，若选错了店址，小则影响生意，大则还可能导致“关门大吉”。所以，开店选址一定要遵循一些基本原则。       1．方便顾客原则       满足顾客需求是商店经营的宗旨，因此店铺位置的确定，必须首先考虑方便顾客购物，为此店铺要符合以下条件：       (1)靠近人群聚集的场所，可方便顾客随机购物，如影剧院、商业街、公园名胜、娱乐场所、旅游地区等，这些地方可以使顾客享受到购物、休闲、娱乐、旅游等多种服务的便利，是开设店铺的最佳地点。但此种地段属经商的黄金之地，寸土寸金，地价高费用大，竞争性也强，因而虽然商业效益好，但并非适合所有商店经营，一般只适合大型综合商店或有鲜明个性的专业店铺的发展。   (2)人口居住稠密区或机关单位集中的地区。这类地段人口密度大，且与店铺距离较近，顾客购物省时省力。店铺地址如选在这类地段，会对顾客有较大吸引力，很容易培养忠实的消费者群。       (3)交通便利。车站附近是过往乘客的集中地段，人群流动性强，流动量大。如果是几个车站的交汇点，则该地段的商业价值更高。店铺地址如选择在这类地区，就能给顾客提供便利购物的条件。       (4)符合客流规律和流向的人群集散地段。这类地段适应顾客的生活习惯，自然形成市场，所以能够进入商店购物的顾客人数多，客流量大。       2．有利于经营原则       店铺选址的最终目的是要取得经营的成功，因此要着重从以下几个方面来考虑怎样便利经营：       (1)有利于提高市场占有率和覆盖率，使店铺长期发展。店铺选址时不仅要分析当前的市场形势，而且还要从长远的角度去考虑是否有利于扩充规模，如有利于提高市场占有率和覆盖率，就可在不断增强自身实力的基础上开拓市场。       (2)有利于形成综合服务功能，发挥特色。不同行业的商业网点设置，对地域的要求也有所不同。店铺在选址时，必须综合考虑行业特点、消费心理及消费者行为等因素，谨慎地确定网点所在地点。尤其是大型百货类综合商店，更应综合、全面地考虑该区域和各种商业服务的功能，创立本店铺的特色和优势，树立一个良好的形象。       (3)有利于合理组织商品运送。店铺选址不仅要注意规模，而且要追求规模效益。发展现代商业，要求集中进货、集中供货、统一运送，这有利于降低采购成本和运输成本，合理规划运输路线。因此在店铺位置的选择上应尽可能地靠近运输线，这样既能节约成本，又能及时组织货物的采购与供应，确保经营活动的正常进行。       3．最大经济效益原则       衡量店铺位置选择优劣的最重要的标准是经营能否取得好的经济效益。开店就是为了赚钱，经济利益对于创业者无论何时何地都是重要的。开店初期的固定费用，投入营业后的变动费用等，大都与选址有关。因此，地理位置的选择一定要有利于经营，才能保证最佳经济效益的取得。 上一篇：做好开店选址调查下一篇：“金角银边草肚皮”的说法目   录：小本创业全书 上海经济园区招商中心：金山注册公司，嘉定注册公司，崇明注册公司，上海注册公司