选址是非常关键的环节

       如果你已经决定了自主创业并已经选择了实体的创业项目，接下来最重要的恐怕就是选址的问题了。选址对于办公司、开店铺到底有多重要？专家的看法是：不论创立任何企业，地点的选择都是非常关键的环节，甚至是决定成败的一大要素，尤其是以门市为主的零售、餐饮等服务业，店址的选择，往往更是成败的关键，店铺未开张，就先决定了成功与否的命运。       随便走走，我们就可以发现，一些店开了一段时间很快就关张了，此类现象可以说是层出不穷。这其中原因可能很多，但最常见的就是创业者决策草率，在对商圈和店址不了解的情况下盲目开店，最后落得一个惨败而归的结局，看了让人心痛。       店铺能否经营成功，店址的选择事关重大，优秀店址是店铺的一笔无形资产。很多人把店铺经营成功的首要原因归结为：“选址，选址，最后还是选址”，可见，店址的选择是举足轻重的。由于店址一旦确定便很难改动，对于打算开店的小本创业者来说，详细规划店铺的地理位置显得特别重要。       选址就是选顾客，选址错了会导致客源不足，也就是能接受某一店的产品、价格、服务、环境的潜在顾客数量不够多，导致营业额不足以实现盈亏平衡，甚至持续亏损。若开业一年不能扭亏为盈，很多店面很快就会倒闭。       酒香也怕巷子深。有经验的人都知道，场所不选好，即使商品齐全、服务周到，也可能门庭冷落。对小本创业者来说，选址一旦出错就是致命的，因此，我们必须慎重。       选址成败事关资金能否安全回收。开一家店铺一次性投资需要上万甚至十几万、几十万元，如果开业几个月就关张，对于资金雄厚的人来说，这可能影响不是很大，但由于小本创业者资金有限，往往是倾尽所有进行投资，一旦失败就会元气大伤，不仅创业目标无法达到，还会影响正常的家庭生活。因此，投资者要对自己的资金安全负责，不能盲目投入。       选址事关信心士气。如果选址不得要领，创业总是失败，开一家关一家，创业者会越来越没有信心，甚至会怀疑自己当初选择这一行是不是一个错误。       店铺的店址不管是租借还是购买的，一经确定，就需要大量的资金投入来营建店铺，当外部环境发生变化时，它不可以像人、财、物等经营要素可以做相应调整。因此，对店址的选择，一定要深入调查，周密考虑，妥善规划，这样才能做出较好的选择。       店址的确定是店铺经营目标和经营策略制定的重要依据。不同的地区在社会地理环境、人口交通状况、市政规划等方面都有自己有别于其他地区的特征，它们分别制约着其所在地区的店铺顾客来源、特点和店铺对经营的商品、价格、促销活动的选择。所以，创业者在确定经营目标和制定经营策略时，必须要考虑店址所在地区的特点，使得目标与策略都制定的比较现实。       有形店铺创业的失败大部分都可以归结为选址失误。大家都知道，在王府井工美大楼和西单中友百货一带客流量极大，这样的地方几乎卖什么都能赚钱。选址正确可以一俊遮百丑，如果能找到类似工美、中友那样的店址开店，即使你的店铺其他经营环节有问题也照样会赚钱。因此，创业者要把选址当作创业的生命线，要投入足够的精力做好选址工作。 上一篇：学会在“钱眼里翻跟斗”下一篇：选址前的地理与环境调查目   录： 小本创业全书上海经济园区招商中心：金山注册公司，嘉定注册公司，崇明注册公司，上海注册公司